1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
杉並区
67.0万円/㎡
前年比-0.9%
日神パレス新高円寺第2
東京都杉並区梅里一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩4分
1988年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 16.53㎡の場合
相場
1,231万円
74.5万円/㎡
662
1,042
1,421
1,801
AI査定結果
推定相場価格
1,231万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,042万円〜1,421万円
63.0万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
日神パレス新高円寺第2
1,300万円（78.6万円/㎡）/ 1階 / 16.53㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は77.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,300万円 | 78.6万円 | 1階 | 16.53㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/28 | 1,350万円 | 81.7万円 | 1階 | 16.53㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/25 | 1,120万円 | 67.8万円 | 2階 | 16.53㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/14 | 1,370万円 | 82.9万円 | 1階 | 16.53㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は68.22万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 日神パレス新高円寺第2 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 1,300万円 | 78.6万円 | 16.53㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/21 | メゾン第1上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 1,100万円 | 60.8万円 | 18.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/01 | メゾン・ド・ベニール 杉並区井草四丁目 | 井荻駅5分 | 880万円 | 63.8万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/29 | メイツ井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 1,000万円 | 70.9万円 | 14.11㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/20 | 井荻ホームズ 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 1,080万円 | 66.5万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション西荻窪第3 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,100万円 | 59.2万円 | 18.59㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/28 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,300万円 | 74.9万円 | 17.36㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/12 | サンコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,400万円 | 69.8万円 | 20.07㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/18 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 860万円 | 59.9万円 | 14.35㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/01 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,190万円 | 69.9万円 | 17.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/28 | エヴェナール井荻II 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 1,360万円 | 84.0万円 | 16.2㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | クレッセント西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,180万円 | 63.6万円 | 18.55㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/25 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 1,180万円 | 62.2万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/03 | ローザ西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,380万円 | 73.1万円 | 18.88㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/24 | ダイホープラザ井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 980万円 | 67.9万円 | 14.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/31 | セザール下井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 980万円 | 59.7万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/27 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,030万円 | 68.1万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/18 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 1,890万円 | 95.5万円 | 19.8㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ロマネスク西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,340万円 | 79.0万円 | 16.96㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/06 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 990万円 | 61.6万円 | 16.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション西荻窪第5 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,280万円 | 66.0万円 | 19.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/12 | リマック松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,100万円 | 62.7万円 | 17.55㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/12 | TOP西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 950万円 | 72.5万円 | 13.1㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/01 | 日興パレス西荻窪PARTII 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,150万円 | 78.6万円 | 14.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/26 | トップ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 950万円 | 72.5万円 | 13.1㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/12 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 1,050万円 | 64.8万円 | 16.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | スターハイツ西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,180万円 | 65.0万円 | 18.15㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/08 | エルヴィーナ荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅11分 | 1,180万円 | 62.9万円 | 18.75㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/28 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 830万円 | 61.6万円 | 13.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/22 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 830万円 | 61.6万円 | 13.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、杉並区では0.9%下落しています。
販売中の類似マンション
シグマース井荻
東京都杉並区井草四丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 2分
1982年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
第2陵雲閣
東京都杉並区下井草四丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩 4分
1971年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
日興パレス西荻窪PARTIII
東京都杉並区桃井四丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 13分
1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
シグマース和田
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩 6分
1984年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
リック下高井戸
東京都杉並区下高井戸三丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 9分
1991年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
セントヒルズ久我山
東京都杉並区宮前四丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩 10分
1984年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
ライフルーデンス阿佐ケ谷
東京都杉並区阿佐谷北五丁目
JR中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩 14分
1991年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
日神パレス永福町
東京都杉並区永福三丁目
京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩 5分
1987年築 / 4階建 / 123戸 / RC造
メゾン・ド・スサーナ
東京都杉並区和田二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩 8分
1980年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
ハイシティ方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 7分
1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
クリスタル南阿佐ヶ谷パート2
東京都杉並区成田東五丁目
丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩 8分
1985年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
クレッセント中野富士見町
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 5分
1991年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
シャンボール高円寺
東京都杉並区高円寺南五丁目
JR中央線 / 高円寺駅 徒歩 9分
1970年築 / 8階建 / 54戸 / SRC造
紅梅マンション
東京都杉並区井草四丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 2分
1971年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
メゾン・ド・ベニール
東京都杉並区井草四丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 5分
1985年築 / 4階建 / 31戸 / RC造