日神パレス新高円寺第2

  • 東京都杉並区梅里一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩4分

  • 1988年築 / 4階建 / 37戸 / RC造

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1階 / 16.53㎡の場合

相場
1,281万円
77.5万円/㎡
922
1,161
1,401
1,641
AI査定結果
推定相場価格
1,281万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,161万円〜1,401万円
70.3万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
日神パレス新高円寺第2
1,270万円（76.8万円/㎡）/ 1階 / 16.53㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は75.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/131,270万円76.8万円1階 16.53㎡ 1R南
2025/12/041,180万円71.4万円1階 16.53㎡ 1K南
2025/11/181,380万円83.5万円2階 16.53㎡ 1K-
2025/11/121,230万円74.4万円1階 16.53㎡ 1K南
2025/10/261,200万円72.6万円1階 16.53㎡ 1K南
2025/08/081,320万円79.9万円1階 16.53㎡ 1K南
2025/07/101,080万円65.3万円2階 16.53㎡ 1K西
2025/05/271,300万円78.6万円1階 16.53㎡ 1R南
2025/04/281,350万円81.7万円1階 16.53㎡ 1K南
2025/04/251,120万円67.8万円2階 16.53㎡ 1K東
2025/02/141,370万円82.9万円1階 16.53㎡ 1K南
2023/11/261,080万円65.3万円1階 16.53㎡ 1R南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/13
日神パレス新高円寺第2
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅4分 1,270万円76.8万円16.53㎡1R1階 / 4階建 南1988年37戸RC
2025/06/21メゾン第1上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 1,100万円60.8万円18.08㎡1R2階 / 5階建 -1984年20戸RC
2026/01/10メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
井荻駅5分 850万円61.6万円13.8㎡1R1階 / 4階建 -1985年31戸RC
2025/08/28メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 1,000万円70.9万円14.11㎡1R4階 / 7階建 -1989年42戸RC
2026/02/26井荻ホームズ
杉並区井草三丁目
井荻駅3分 1,080万円66.5万円16.24㎡1R2階 / 7階建 東1991年28戸RC
2023/11/12TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅17分 900万円60.0万円14.99㎡1R3階 / 4階建 北1988年26戸RC
2024/08/02ライオンズマンション西荻窪第3
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 1,100万円59.2万円18.59㎡1K1階 / 5階建 西1983年22戸RC
2026/01/17セレスト西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,240万円71.4万円17.36㎡1K2階 / 5階建 北西1991年28戸RC
2025/12/26日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 980万円58.5万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年23戸RC
2025/12/05サンコート西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 1,400万円69.8万円20.07㎡1R1階 / 4階建 北西1984年85戸RC
2023/11/12スカイコート西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 880万円59.5万円14.78㎡1R2階 / 3階建 北東1991年20戸RC
2026/01/18ベルトリーモモイ
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅15分 980万円58.5万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南西1988年23戸RC
2025/11/29メゾン・ド・パラレール
杉並区下井草五丁目
井荻駅4分 860万円59.9万円14.35㎡1R5階 / 6階建 西1985年38戸RC
2024/05/01パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 1,190万円69.9万円17.03㎡1R1階 / 4階建 西1985年18戸RC
2026/01/24エヴェナール井荻II
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 1,360万円84.0万円16.2㎡1K4階 / 4階建 南西1990年23戸RC
2024/01/30グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 900万円62.5万円14.4㎡1R3階 / 4階建 東1983年23戸RC
2026/02/15クレッセント西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 1,100万円59.3万円18.55㎡1K4階 / 5階建 西1992年28戸RC
2024/11/25メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 1,180万円62.2万円18.97㎡1K1階 / 5階建 北東1992年71戸RC
2024/11/03ローザ西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅6分 1,380万円73.1万円18.88㎡1R3階 / 4階建 南1990年17戸RC
2025/12/03ダイホープラザ井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 980万円67.9万円14.43㎡1R1階 / 4階建 東1991年20戸RC
2025/10/20メゾン・ド・スィエール
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 890万円58.3万円15.27㎡1K3階 / 4階建 南1983年23戸RC
2026/01/20メインステージ井荻駅前
杉並区井草二丁目
井荻駅2分 1,050万円62.1万円16.91㎡1R2階 / 4階建 西1988年44戸RC
2025/05/31セザール下井草
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 980万円59.7万円16.42㎡1R3階 / 4階建 東1991年23戸RC
2025/11/30ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,030万円68.1万円15.12㎡1R2階 / 4階建 -1983年27戸RC
2024/02/08リマック松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,100万円62.7万円17.55㎡1R3階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2024/02/12リマック松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,050万円57.7万円18.2㎡1K2階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2025/01/18日伸西荻プラザ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 1,890万円95.5万円19.8㎡1R2階 / 8階建 東1987年67戸SRC
2023/12/09サンパレス井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 1,230万円64.6万円19.03㎡1R4階 / 4階建 -1984年23戸RC
2026/02/11ロマネスク西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 1,420万円84.9万円16.73㎡1R2階 / 3階建 南西1992年18戸RC
2025/06/06グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 990万円61.6万円16.08㎡1R2階 / 4階建 南東1983年23戸RC
2025/10/18REーMAC松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,050万円57.7万円18.2㎡1K2階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2025/12/24ライオンズマンション西荻窪第5
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅7分 1,280万円66.0万円19.4㎡1K4階 / 4階建 南西1989年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、杉並区では4.5%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
杉並区
61.2万円/㎡
前年比-4.5%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日神パレス新高円寺第2
所在地東京都杉並区梅里一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩4分
築年月1988年
階数4階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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